公证债权文书,是指经公证赋予强制执行效力的债权文书。公证债权文书可以不经诉讼直接成为人民法院执行的依据,当事人可以直接向法院申请执行公证债权文书,相较于传统的诉讼程序,其不用经历较为漫长的诉讼程序,为当事人节省了成本。在一些法律关系相对简单的借贷案件中,公证债权文书的使用越来越广泛。但并非所有公证债权文书均能得以顺利申请执行,出现法定情形时,公证债权文书将被不予执行(为表述简便,本文中“不予执行”一般包括法院“不予受理、驳回执行申请、裁定不予执行”等情形,根据上下文有时仅指“裁定不予执行”)。
更多...在我国,常见的特许经营权包括:(1)由经政府机构授权,准许特定企业在一定地区享有建设运营某种特许业务(如基础设施和公用事业)的权利,如污水处理、废水处置等的特许经营权;(2)商业特许经营则纯粹是由平等主体的社会经济组织之间通过特许权的授予而建立起来的合同关系,商业关系[1]。本文所探讨的特许经营权限于前述第一种特许经营权。
更多...加班,作为职场上常见的一种现象,备受劳资双方的关注。《中华人民共和国劳动法》(“《劳动法》”)第四十四条规定,安排劳动者延长工作时间的,支付不低于工资的百分之一百五十的工资报酬;休息日安排劳动者工作又不能安排补休的,支付不低于工资的百分之二百的工资报酬;法定休假日安排劳动者工作的,支付不低于工资的百分之三百的工资报酬。该规定对于平时加班、休息日加班及法定休假日加班三种情形下加班工资的支付进行了明确规定。然而,该规定中的“工资”,即通常所说的加班工资的计算基数,到底应当如何确定,在实践中极易引发争议。
更多...2007年,民事诉讼法修改之后确立了执行异议之诉制度。该制度涉及案外人与申请执行人、被执行人之间利益保护的平衡。鉴于执行异议之诉是确定真正权利人的审判程序,故应当审慎审查案外人是否能够就其对执行标的享有足以排除强制执行的民事权益提出相关证据,同时应注意不能让执行异议之诉成为被执行人拖延执行的工具。在实务中,存在案外人就执行标的向执行法院提起执行异议之诉后,又向法院提起确权之诉以请求法院就执行标权属进行确认的情形,而各地法院对此情形的处理方式不尽相同。
更多...从土地用途角度,我国土地可分为农用地、建设用地和未利用地。其中,农用地是指直接用于农业生产的土地,包括耕地、林地、草地、农田水利用地、养殖水面等;建设用地是指建造建筑物、构筑物的土地,包括城乡住宅和公共设施用地、工矿用地、交通水利设施用地、旅游用地、军事设施用地等;未利用地是指农用地和建设用地以外的土地。农用地转用,是指将土地用途自农用地转为建设用地。法律规定,农用地转用,应当办理相应审批手续。
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